Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarıyla birlikte Türkiye'de kira sözleşmeleri dijitalleşiyor. Artık mülk sahipleri ve kiracılar, kira kontratlarını e-Devlet Kapısı üzerinden kolaylıkla düzenleyebilecek. Bu dijital dönüşüm, kiralama süreçlerinde önemli bir hız ve verimlilik sağlarken, maliyetleri de düşürmeyi amaçlıyor.
Yeni uygulama, taşınmaz sahibi olan gerçek kişilerin e-Devlet Kapısı'ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümüne erişerek sözleşmelerini oluşturmasına olanak tanıyor. Kiracılar ise aynı platform üzerinden sözleşmeleri onaylayabiliyor. Dijital ortamda oluşturulan sözleşmeler, zaman damgası içeren "barkodlu belge" olarak hazırlanarak, e-Devlet üzerinden doğrulama işlemi yapılabiliyor. Bu sayede, eski yöntemlerle yapılan fiziksel sözleşmelere kıyasla daha hızlı ve güvenilir bir sistem hayata geçirilmiş oluyor.
KEP Sistemi, Dijitalleşen Kira Süreçlerini Güçlendiriyor
E-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmeleriyle paralel olarak, Kayıtlı Elektronik Posta (KEP) kullanımının önemi de arttı. KEP, dijital ortamda yapılan tüm resmi bildirimlerin hukuki geçerliliğini sağlıyor ve taraflar arasındaki yazışmaların güvenli bir şekilde iletilmesini mümkün kılıyor. Kira sözleşmeleri, ihtarname ve ihbar gibi önemli belgeler, KEP aracılığıyla gönderildiğinde, zaman damgası özelliğiyle iletilerin gönderilme ve alınma süreçleri belgeleniyor, bu da yasal tebligatların geçerli olmasını garantiliyor.
KEP ile yapılan bildirimler, kiracılar ile mülk sahipleri arasında olası anlaşmazlıklar durumunda, mahkemelerde delil niteliği taşıyor. Bu da, sözleşme şartları ya da ödeme gibi konularda çıkan anlaşmazlıkların daha hızlı ve güvenli bir şekilde çözülmesini sağlıyor. Noter ve kargo gibi geleneksel yöntemlerle yapılan bildirimler, KEP sayesinde ortadan kalkarken, ekonomik açıdan da büyük bir avantaj sunuyor.
KEP, Yurt Dışındaki Vatandaşlar İçin Kolaylık Sağlıyor
KEP sisteminin sunduğu avantajlar yalnızca Türkiye'deki kiracılar ve mülk sahipleri için geçerli değil. Özellikle yurt dışında yaşayan vatandaşlar, KEP ile Türkiye’deki kira süreçlerini kolayca yönetebilecekler. KEP, yurt dışında yerleşik Türklerin Türkiye'deki mülkleriyle ilgili resmi yazışmaları hızlı bir şekilde gerçekleştirmelerini sağlıyor, böylece kamu kurumlarıyla olan iletişimlerini de daha verimli hale getiriyor.
TÜRKKEP Genel Müdürü Olcay Yıldız: "KEP, Anlaşmazlıkların Çözümüne Katkı Sağlıyor"
TÜRKKEP Genel Müdürü Olcay Yıldız, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarıyla başlayan e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi düzenlenmesi uygulamasının Türkiye’nin dijitalleşme yolculuğunda önemli bir adım olduğunu belirtti. Yıldız, kira zamlarındaki yüksek artışların ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıkları beraberinde getirdiğini, bu noktada KEP’in devreye girerek iletişimi güvence altına aldığını vurguladı. KEP, yasal güvence sağlayarak anlaşmazlıkların çözüm sürecini hızlandırmaya yardımcı oluyor.
Yıldız ayrıca, dijitalleşmenin sunduğu avantajları toplumun her kesimine ulaştırmak için yoğun bir şekilde çalıştıklarını, ve tüm mülk sahipleri ile kiracıları KEP’in güvenli, çevre dostu ve hızlı sistemini keşfetmeye davet ettiklerini ifade etti.
Türkiye’de kira sözleşmeleri dijitalleşirken, KEP gibi güvenli dijital sistemlerin kullanımı, kiralama süreçlerini daha hızlı, güvenilir ve ekonomik hale getiriyor. Bu dönüşüm, hem mülk sahipleri hem de kiracılar için büyük bir kolaylık sağlıyor.
